27.7.13

Edificio Corporativo Terra, Un avance en la Arquitectura local




El edificio Corporativo Terra, se encuentra ubicado en la Residencial Las Cumbres, primera avenida, tercera calle. Es actualmente la sede del Grupo TERRA el cual comenzó en 1978 con una empresa inmobiliaria y ha llegado a ser una de las corporaciones privadas más diversificada y sólida de la región.
Esta obra se compró teniendo dos terrenos colindantes, donde se construyó un edificio de estacionamiento y una segunda parte anexa al edificio que se compró ya con cimentación, columnas y losas. En el cual se reforzaron las columnas implementado  como sistema constructivo joist metálico, columnas de concreto, losas alma llena-metálico/sólido. En el primer nivel cuenta con mucha flexibilidad, posee paredes divisorias que permiten modular tres espacios, la cafetería, sala de reuniones y oficinas.
El estacionamiento es algo novedoso, cuenta con aluminio compuesto perforado, que le da cierta estética a la obra, no se quería un estacionamiento frío y  sin vida. Este posee paredes verdes.

La obra se comenzó en agosto del 2012 y se finalizará en julio del 2013.

SOSTENIBILIDAD EN EL PROYECTO

Es la primera experiencia en construcción y arquitectura sostenible del grupo, donde la visión es hacer obras sostenibles, económicamente rentables, donde se retoman los conocimientos adquiridos y se aplican a la vida real.


En la iluminación del  proyecto se instaló la tecnología LED, siendo un sistema complejo de aplicar y fácil de usar, el cual consiste en foto celdas, las cuales regulan inteligentemente la intensidad de luz artificial que se necesita dentro de los espacios, esto dependiendo de la cantidad de luz natural que se recibe cuenta con sensores de movimientos que automáticamente proporcionan la luz artificial requerida.
En cuanto al aire acondicionado, contiene varios termóstatos con la idea de controlar el caudal de acuerdo a la necesidad;  se hizo un estudio de cuanta agua se condesaba en  los sistemas de aire acondicionado y se descubrió que era 1/3 de la cantidad necesitada en los inodoros, es por ello que se instaló un sistema de tuberías que capturara el agua.
En cuanto a instalaciones hidrosanitarias, se agregaron al proyecto inodoros con eficiencia al gasto por descarga, urinarios que no utilizan agua, lavamanos con sensores, los cuales utilizan 0.5 galones por minuto.
  
La fachada principal posee cámara de doble vidrio incluyendo mini-vents, las cuales consisten en pequeñas compuertas que se abren manualmente cuando se requiera de aire exterior. 
La conceptualización del proyecto se ve reflejada en una arquitectura moderna, la cual aporta estética y desarrollo a la ciudad.
Este proyecto está  dirigido a los empleados y directivos de la compañía, proporcionándoles las comodidades y necesidades de una oficina moderna e innovadora.

Los retos en la construcción: el mayor de ellos fue empezar a trabajar acoplándose a la logística del terreno en cuanto a la utilización de maquinas de excavación y  el control del tráfico vehicular,  puesto que es una calle muy transitada.
  
 ¿Cómo observan  el futuro de la arquitectura en Honduras?
Se están retomando nuevos proyectos y estos  edificios que obligan a la ciudad al cambio. Eso incluye otras formas de transporte público masivo, más limpio y seguro, como teleféricos; más carriles no es la solución.


Palabras de Grupo Terra para los estudiantes de la Escuela de Arquitectura y Diseño:   

"Todos podemos hacer una diferencia, sé lo mejor que puedas ser, hay que hacer lo mejor que podamos; tener  perseverancia, dedicación ante todo. Responsabilidad para lo bueno y lo malo.
Hay mucha competencia en la vida profesional, hay que dar lo mejor de uno; tratar de expandir los conocimientos, ahora existe tantos campos que van relacionados con la arquitectura en los que se pueden expandir esos conocimientos adquiridos en la universidad (entre más conocimientos mejor).
Tener visión a futuro de lo que necesita Honduras; para eso hay que involucrarse, investigar, leer, reportar, darle tiempo al entorno, ya que cada trabajo cuenta, tomar en cuenta la parte social e involucrarnos.
Formar  parte del voluntariado, ya que como estudiantes y seres humanos  se puede apoyar de muchas formas.
Todas las ideas que como estudiantes tengamos a futuro promoverlas, un día alguien nos podría escuchar y serían una realidad."



Entrevistados: 
Lic. Alejandra Calderón | Arq. Jessica Durón | Arq. Juan Reyes


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